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看房即景

龙城卡布其诺更多图片

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沿道绿化带(一)

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沿道绿化带(二)

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森林公园入口

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森林公园(一)

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登云科技职业学院

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周遍农舍
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引子:今天天晴朗,带你一起去看卡布其诺.......
  咖啡,从容和谐的人生智慧。咖啡,现代都市的缩影。是情境、艺术、悠闲,也是一种生活的诠释。对我们而言,咖啡不仅是一杯饮料,也是一种需求,一个个人习惯及一份闲暇时光。如果说喝咖啡是一种时尚的话,人生才是其真正的一部分。每个人的人生都在不断的追求,就像喝咖啡,它享受的是过程。当生活需要被丰富内涵,当多层次立体已成一种奢望。生态城西,飘来卡布其诺的浓香。
  今天小新就将带着大家去城西的龙城·卡布其诺瞧瞧。话不多说,这就出发了!
案名
占地面积
62000平方米
建筑面积
88000平方米
绿化率/容积率
40% / 1.5
物业形态
花园洋房、叠景洋房
最新报价 联排别墅:6200元/平米

  事先,小新根据售楼人员提供的坐车方式,选择了117路公交车,并在三角塔站坐上了公交车!另外118路公交车也可抵达,如果选择乘坐到达森林公园的公交车也是可以的,不过还需要往东继续走500米左右才可到达!

龙城卡布其诺详细情况

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  卡布其诺自去年11月份开盘以来一直广受市场关注,听说第一批房源销售已经过半。由于地处昆山城西生态居住区,以及较高的性价比,同时吸引了大量苏州和上海购房者的关注。
  去卡布其诺的那天,天气很好。大概不到半小时的时间公交车便到达了目的地。个人如果有车,自己驾车,顶多15-20分钟就能到,如果是苏州的网友的话,可能要花上不到1个小时的时间才能到达!当时公交车路过体育馆前,看到树着一个巨型户外广告,“赵本山新春大型综艺晚会”,龙城卡布其诺独家冠名的。现在好多宣传都离不开明星效应,看来在这方面卡布其诺的开放商也不甘落后,重金邀请本山大叔来捧场!另外在行程中,马鞍山路生态景观路段两岸的植物景观带,也是城西生态居住区的一道绿色风景线!

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销售中心现场 售楼处门口 卡布其诺的图案设挺不错
  

接着小新下了公交车就先直奔售楼处而去!卡布其诺位于城西马鞍山路上,路很宽敞,也很干净,车辆也不多。这条路上有很多住宅项目,例如香榭水岸金色森林森林半岛等都聚集在此路上!很快小新就来到了售楼处,站在外面看,感觉挺有特色!回想到“咖啡般多层次的生活”,这可是项目楼书里的一段文字。难怪经常会有行人,把项目的售楼处当成咖啡馆。
  走进售楼处里面,受到了工作人员很热情的接待!工作人员大致地介绍了一下项目情况和特色:是一个集小高层、普通住宅、别墅于一体的综合社区。其中以纯复式叠景洋房为主,意式小镇的风格设计,是昆山城西纯双拼叠景洋房社区。整个项目不大,总建筑面积约9万平米,共256套。小区内南北向的水系景观带,以棕榈树等名贵树木绿化,1.4的容积率、40%率绿化率。
  个人觉得卡布其诺最大的特点就是所有社区产品都是复式结构,空间比较分明。在建筑上,为每户免费赠送架空车位,家家有花园。从户型图上看,户户边间,所有房间均朝南,配以50㎡超大主卧,采光较好。采用花园直接入户,另外还设有空中花园提升生活。特有的立体绿化系统,主要景观节点全部沿步行系统设置、半开放景观楼梯间、开放式景观楼梯。
  另外一期已经在去年11月17日开过盘了,首推了80套超大户型的别墅,当时的均价为6000元/平米左右。据说在来访客中,以昆山本地的居民为主。同时也吸引了一些苏州购房者的关注,因为这样的别墅价位在苏州几乎是找不到的!

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交通指示牌 马鞍山西路
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  告别了售楼人员之后,小新便决定去现场看看!现场并不远就在售楼处后面!现场一片忙碌施工的景象,据小新观察,工程进度现在已经超过了一大半,四至五层别墅楼,现在已经施工到三四层了,想必不久就能封顶了!
  看完了现场,小新就随便在附近逛了一下!其实,小新之前去看森林半岛的时候就对周边环境熟悉过了。再此小新再做一次介绍吧:卡布其诺对面就是山登云科技职业学院,这也是昆山为数不多的大学中的一所!继续向东走500米左右的地方就是占地面积3150亩的生态森林公园的大门口,据说里面各种苗木100余种、80多万株。业主们在休息日很方便的就能来到这里散散步,陶冶一下情操!偶尔在此处全家来次野餐应该感觉也会很不错!森林公园的对面就是体育中心,目前在昆山许多大型体育活动和文艺汇演都会在此举办!其最耀眼的建筑为体育场和体育馆。尤其是体育馆,壳型建筑很吸引眼球!另外昆山第一中学也是此区域,此校将近有80年的历史了,属于省重点中学。虽然目前附近并没有什么大型超市,但是等坐落于东方曼哈顿的欧尚和附近的家乐福、嘉信茂广场建成以后,会带来一定的便利。据说嘉信茂广场3月就要开始营业了,当时说要入住里面的沃尔马不知还开不开了,各种说法不断,现在还是个迷啊!
  时间也不早了,小新也该功成隐退了!大家下一期看房记见吧!呵呵
龙城卡布其诺现场1
龙城卡布其诺现场2
龙城卡布其诺现场3
龙城卡布其诺现场4 龙城卡布其诺现场5 龙城卡布其诺现场6
总体印象:
  1.环境好,交通十分便利;
  2.建筑类型:花园洋房、叠景洋房;
  3.价格适中,适合投资或自住;
  4.周遍生活配套较齐全;
  5.绿化率很高。
区域优势:
  城西主要是绕亭林公园周边以及马鞍山中路沿线一直往西到森林公园沿线发展起来的区域。虽然城西有着不可复制性的生态环境以及政府规划的大型超市等配套设施,但是配套仍在筹备初期,而且很多小区业主并未入住,所以该地目前人气仍然不旺,繁华还需两三年。
户型展示
龙城卡布其诺户型图
龙城卡布其诺户型图
龙城卡布其诺户型图
以上言论纯属小新个人观点,如有雷同,纯属巧合。昆山搜房网 编辑:搜房YY 转载请注明出处