市场动向

据统计,昆山上周总成交与上周相比下跌15%,这已经是昆山楼市成交量连续第5周逐步走低。尽管个别楼盘开盘走俏,仍然难挽回市场步入淡季的颓势。出“梅”步入“小暑”,昆山楼市将继续接受严峻的市场考验。

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·2008年6月22日-6月29日交易量(图表分析)·
  天气热了,昆山楼市越来越淡了,上周昆山楼市成交量继续下滑。据昆山搜房网来自昆山官方网站数据统计显示,6月30日-7月7日期间,昆山房地产市场共成交646套,与前一周(6月23日-30日)相比,上周成交量减少了114套,下降幅度达15%,昆山楼市每天卖房平均不足百套。根据搜房网统计的数据汇总,昆山上周总成交与上周相比下跌15%,各区成交套数排名从高到低依次是:张浦176套(上周73);开发区区128套(上周210);玉山镇89套(上周99);巴城镇81套(上周49);花桥镇68套(上周217);周市53套(上周75);千灯32套(上周19)周庄53套(3)锦溪6套(2)淀山湖3套(0)。从区域来看,各区成交冷热不均,花桥6月连续4周的销售冠军位置在上周经受了颠覆性的考验,南部张浦由于舜江碧水豪园新推第2批房源热卖,以成交总数176套的成绩,成为本次区域销售周冠军,开发区则继续位居区域成交第二名,表现稳定。巴城、千灯和江南水乡稍有上升,其他区域成交量则全面下降,下跌最大的是花桥,跌幅达68.66%。………[详情]
一周成交量区域排行榜(注:图表来源于昆山搜房网)
序号
区域
成交量
1
张浦镇
178
2
玉山镇
103
3
开发区
92
4
巴城镇
85
5
周市镇
60
一周十大热销楼盘排行榜(注:图表来源于昆山搜房网)
序号
楼盘名称
交易量
区域
1
舜江碧水豪园
146
张浦镇
2
时代文化家园
43
玉山镇
3
赛格电子
28
花桥镇
4
世茂东壹号
27
开发区
5
乐华园一期
18
开发区
5
琨城帝景苑
18
周市镇
7
泰级国际花园
17
千灯镇
8
昆山红星美凯龙
16
开发区
9
新城翡翠湾
13
巴城镇
10
中航城
10
开发区
·每周十大热销楼盘·
舜江碧水豪园 楼盘点评 团购
罗马假日(富丽嘉花园) 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:146
历史价格:3690元/㎡
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时代文化家园 楼盘点评 团购
森隆蓝波湾 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:43
历史价格:4000元/㎡
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赛格电子 楼盘点评 团购
罗马假日(富丽嘉花园) 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:162
历史价格:10-50万/套
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世茂东壹号 楼盘点评 团购
森隆蓝波湾 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:78
历史价格:6000元/㎡
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新城翡翠湾 楼盘点评 团购
森隆蓝波湾 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:18
历史价格:4200元/㎡
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昆山红星美凯龙 楼盘点评 团购
昆山红星美凯龙 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:17
历史价格:11000
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上海星城花园 楼盘点评 团购
森隆蓝波湾 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:14
历史价格:3600元/㎡
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销售套数:13
历史价格:6400元/㎡
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绿地国际家园四期 楼盘点评 团购
华强青春雅居 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:12
历史价格:6000元/㎡
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大德世家 楼盘点评 团购
华强青春雅居 房价 户型图 工程进度图 效果图 位置图
销售套数:14
历史价格:4500元/㎡起
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