市场动向

对比上周的成交数据,我们通过下面的图表可以看到张浦下跌的趋势最大。虽说7月第一周张浦的楼盘成交主要在于新盘舜江碧水豪园的开盘放量,但是如此大的跌量着实惊人。其次开发区、玉山镇,这些一向热销的区域楼盘成交量也有不同程度的下跌,反倒是靠近上海苏州等乡镇的楼盘成交量有所上涨。

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·2008年7月7日-7月13日交易量(图表分析)·
  自6月以来,昆山楼市销售一直火热,虽然每周成交有微量下跌,但基本保持平稳趋势,面对媒体和各种观点的众说纷纭,开发商戏称楼市仅仅只是在做“俯卧撑”。但自进入7月以来,随着天气的火热,楼市的成交的下跌趋势增大,上周成交512套,成交量下跌超过20%,楼市究竟是在做“俯卧撑”,还是“跳水”?从成交统计可以看出,昆山楼市上周成交最多的是花桥镇(103套),而结合下图前10位楼盘的排名,可以看到,花桥成交量绝大多数是由赛格电子(46套)所贡献,另外排在销售前列的还有花桥绿地国际家园启航社(12套),可见昆山的商业项目备受投资客关注。………[详情]
一周成交量区域排行榜(注:图表来源于昆山搜房网)
序号
区域
成交量
1
花桥镇
103
2
巴城镇
100
3
开发区
72
4
张浦镇
47
5
玉山镇
46
一周十大热销楼盘排行榜(注:图表来源于昆山搜房网)
序号
楼盘名称
交易量
区域
1
61
巴城镇
2
46
花桥镇
3
23
花桥镇
4
20
陆家镇
5
19
张铺镇
5
地安国际花园
19
千灯镇
7
12
陆家镇
7
12
花桥镇
9
11
巴城镇
10
10
开发区
·每周十大热销楼盘·
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销售套数:14
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历史价格:
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历史价格:2900元/㎡起
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